Предлагаме Ви за продажба имот с изключителна инвестиционна стойност, разположен на една от най-предпочитаните локации във Варна срещу сградата на Общината.

📍 Локация с висока видимост и интензивен пешеходен и автомобилен трафик.

🔑 Имот с доказан доход отдаден изцяло под наем, с възможност за дългосрочна стабилна възвръщаемост. Подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

📐 Разпределение:
Пет помещения на партерно ниво, вестибюл и сервизни помещения

Таванско помещение 50 кв.м

Две приземни помещения по 20 кв.м, с лице към бул. Мария Луиза , вътрешния двор и ул. Марко Балабанов идеални за кабинет, ателие, офис и др.

Два самостоятелни гаража по 20 кв.м всеки

137 кв.м идеални части от общо 370 кв.м двор

☕ Работещо заведение със статут на кафе-бар :
70 кв.м покрита търговска площ

70 кв.м открита тераса

➡ Всички части от имота включително гаражи, търговски площи и заведение са отдадени под наем и генерират стабилен месечен доход.

✅ Акценти:
Топ локация с отлична експозици;
Разнообразие от функционални помещения;
Работещ бизнес с възможност за развитие:
Имот с готови наематели и реална доходност.

📞 За повече информация и оглед:
+359 879 877 705 Светослав Николаев